Les diagnostics immobiliers de cave
Les appartements, maisons et locaux commerciaux ne sont pas les seuls types de biens à devoir bénéficier de diagnostics immobiliers.
Les caves aussi sont soumises à certains diagnostics obligatoires afin de renseigner le futur propriétaire.
Tarif Monser pour un diagnostic cave : 105€ TTC
POUR PRENDRE RENDEZ-VOUS :
Le diagnostic de votre cave fera partie intégrante du DDT (Dossier de Diagnostics Techniques) de votre bien, qui sera fourni pour le compromis de vente.
Si vous ne vendez que la cave, le DDT sera plus léger mais contiendra obligatoirement ces trois diagnostics :
- Amiante
- Termites
- ERP
Listes des diagnostics obligatoires et durée de validité
amiante le diagnostic amiante
Obligatoire pour toute vente de cave datant d'avant le 1er juillet 1997
Durée de validité : Illimitée en cas d'absence d'amiante (les diagnostics datant d'avant 2013 ne sont toutefois plus valables), 3 ans en cas de présence d'amiante
En savoir plus sur le diagnostic amiantetermites le diagnostic termites
Obligatoire pour toute vente de cave dans une zone couverte par un arrêté préfectoral
Durée de validité : 6 mois
En savoir plus sur le diagnostic termiteserp Etat des risques et pollutions
Obligatoire pour toute vente de cave
Durée de validité : 6 mois
En savoir plus sur Etat des risques et pollutionsQuels sont les diagnostics obligatoires pour la vente d'une cave
Le diagnostic amiante : le diagnostiqueur va rechercher la présence de matériaux ou produits contenant de l’amiante dans la cave. Interdit depuis 1997, les matériaux contenant de l’amiante exposent à des risques dans le cas où les fibres d’amiante sont libérées. Cela peut se produire par usure ou à l’occasion de travaux.
En savoir plus sur le diagnostic amiante
Le diagnostic termites : le diagnostiqueur va rechercher la présence de termites sur les pièces en bois. Ce diagnostic est obligatoire pour toute vente de cave se trouvant dans une zone géographique susceptible d’être contaminée, délimitée par arrêté préfectoral.
En savoir plus sur le diagnostic termites
L’état des risques et pollutions (ERP) : le diagnostic détermine les risques naturels, miniers, technologiques, sismiques ou de pollution des sols. Il s’établit sans déplacement terrain, Monser vous offre l’établissement de l’ERP pour toute commande de diagnostic.
